Parkstad Blok L, Rotterdam

Parkstad is een multifunctionele nieuwbouwontwikkeling op een voormalig haventerrein in Rotterdam. Een grote Albert Heijn, een basisschool, een kinderdagverblijf, 98 appartementen, 58 grondgebonden woningen en 200 bebouwde parkeerplaatsen vormen het programma. De ligging aan de Laan op Zuid maakt het gebouw tot een prominent onderdeel van Parkstad en de Kop van Zuid.

Voor de stedenbouwbouwkundige inpassing en het thema duurzaamheid is gewerkt met co-designsessies waarbij samenwerking met andere nieuwbouwplannen is gezocht. Het programma is onder gebracht in twee bouwblokken die verschillen van karakter. Een grootschalig multifunctioneel stedelijk blok vormt de eerste fase. Een kleinschaliger blok bestaande uit grondgebonden woningen en stadswoningen vormt de tweede fase welke aansluit bij het laagbouwwoonmilieu van Parkstad.
Dit verschil vertaalt zich in zowel de volumecompositie als de opzet van de gevel van de beide blokken. Fase 1 sluit in omvang aan bij de schaal van de Laan op Zuid met een hoogteaccent in de flauwe bocht, maar ook op het aan het park gelegen kleinschaliger woonmilieu. Fase 2 is in zijn opzet kleinschaliger, met afwijkende hoogte aan de Laan op Zuid en aan het park.

De opzet van de gevel van Fase 1 gaat uit van een stevig gemetseld alzijdig frame. Dit frame neemt met zijn consequent maatsysteem en ritmering de verschillende gebouwhoogten en schalen moeiteloos op. Binnen dit frame is ruimte voor verfijning: balkons en penanten van bijzonder metselwerk, puien voor de school en winkelfuncties, maar ook de gevel van parkwoningen. In Fase 2 wordt eveneens een gemetselde gevel toegepast waarbij aan de Laan op Zuid de schaal van het individuele herenhuis gecombineerd met een appartementengebouw is benadrukt.