Stevensweg, Dordrecht
De Oudendijk is met haar boerderijen en individuele woonhuizen karakteristiek voor de omgeving van Dubbeldam, een oud dorpje in de gemeente Dordrecht. Bij de kruising met de Stevensweg is een loonwerkbedrijf gelegen dat binnenkort plaats zal maken voor de nieuwbouw van 21 terrasappartementen. Het complex zal worden ontsloten vanuit de westelijk gelegen nieuw te bouwen wijk.
Het ontwerpthema is dat van gestapelde villa’s. Door de villa’s in drie lagen trapsgewijs te laten teruglopen, ontstaan grote terrassen. De verspringende massa ter grootte van ongeveer een boerderij heeft zo de korrelgrootte van het individuele woonhuis gekregen, waardoor het aansluit op de schaal van de directe omgeving.
De stapeling komt ook tot uitdrukking in de gevel. Doorlopende gemetselde borstweringen bakenen de terrassen af en worden afgewisseld door de raamopeningen en gesloten vlakken. Ter plaatse van de buitenruimten zijn de gevels maximaal geopend. De aldus verkregen stapeling van materialen geeft een verdere schaalverkleining, welke met een rijke uitwerking van detaillering een tactiele kwaliteit zal krijgen.
Het thema van de lichte gemeenschap, waarbij bewoners de gelegenheid krijgen elkaar te ontmoeten en zo een gevoel van gemeenschappelijkheid kunnen verkrijgen, is op verschillende manieren uitgewerkt. Het perceel zal worden omvat door een windsingel van bomen, zoals bij boerenerven gebruikelijk was. Hierbinnen is plaats voor een siertuin langs de dijk in het noorden, moestuinen langs de bestaande bebouwing in het oosten, een verblijfstuin op het zuiden en parkeergelegenheid op het maaiveld in het westen. Via een gemeenschappelijke entree komen de bewoners in het binnenhof, van waaruit de woningen ontsloten worden. Met houten gevelbekleding en verdiepingshoge puien ontstaat een intieme sfeer, die zijn levendigheid verkrijgt dankzij de plaatsing van keukens aan dit binnengebied. De ruime drie- à vierkamerappartementen hebben een riante woonkamer grenzend aan het terras, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.